Verschil tussen vaste en variabele leningen

Vaste versus variabele leningen

Leningen worden afgesloten door particulieren en bedrijven om aan financiële of financiële langetermijnvereisten te voldoen. Er zijn een aantal factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij het aangaan van een lening, zoals rentetarieven, hoofdsom, de looptijd van de lening en vooral het bedrag van de lening. Er zijn een aantal opties waaruit een lener de zijne kan kiezen, afhankelijk van hoe hij zijn lening wil aflossen. Vastrentende leningen en leningen met variabele rentevoet zijn een dergelijke optie. Het artikel legt duidelijk uit wat wordt bedoeld met deze voorwaarden en legt uit hoe ze vergelijkbaar en verschillend zijn.

Lening met vaste rente

Een lening met een vaste rente is een lening met een rentevoet die wordt vastgesteld voor de volledige looptijd van de lening. Een lening met vaste rente heeft een rentepercentage dat constant is en daarom minder risicovol en stabieler voor de leningnemer. Een lener die een lening met een vaste rente afsluit, weet zeker hoeveel rente er periodiek moet worden betaald, wat kan helpen bij het beheer van de kasstroom. Een hypotheek op lange termijn is de meest gebruikelijke vorm van een lening met vaste rente, waarbij de duur van de lening gewoonlijk langer is (doorgaans tot ten minste 30 jaar), wat betekent dat de leningnemer meer rente moet betalen over de langere looptijd van de lening..

Lening met variabele rente

Zoals de naam al doet vermoeden, is een lening met variabele rente precies het tegenovergestelde van een lening met vaste rente. Bij een lening met variabele rentevoet blijft de rente op de lening niet constant over de looptijd van de lening. In plaats daarvan blijft de rente fluctueren in lijn met een marktindex. In een variabele rentevoetlening zijn de rentetarieven onderhevig aan veranderingen in de markt en kunnen ze vrij kwetsbaar zijn voor marktomstandigheden. Dit betekent dat de geldschieter kan staan ​​om lagere rentetarieven of hogere rentepercentages te betalen, afhankelijk van de renteschommelingen.

Er zijn echter aanpassingsperioden waarin de rentevoeten kunnen veranderen. Als de uitgeleende lening bijvoorbeeld een aanpassingsperiode van een jaar heeft, wordt de rente elk jaar gewijzigd in marktindexen, en dit tarief wordt het volgende jaar toegepast. Variabele rentepercentages hebben ook bepaalde limieten voor de dieptepunten die ze kunnen bereiken, 'caps' genoemd. Als de maximumprijs (de hoogste die in rekening kan worden gebracht) en de minimumrente (laagste tarief dan in rekening kan worden gebracht) tussen 3% en 11% liggen, mag de rentevoet niet lager zijn dan 3% of hoger dan 11%.

Wat is het verschil tussen vaste en variabele leningen?

Welke leningrenteoptie u kiest, hangt af van de vereisten en voorkeuren van het individu / de organisatie. De meeste entiteiten zijn voorstander van een benadering met een vaste rentevoet, omdat dit de stabiliteit en zekerheid zal verbeteren van het bedrag dat als rente moet worden gereserveerd. Variabele rentetarieven worden ook gebruikt en kunnen riskant of gunstig zijn, afhankelijk van de marktomstandigheden. Een variabele rentevoet kan, in tegenstelling tot een vaste rente, risicovoller zijn tenzij in een marktomgeving met voortdurend dalende rentetarieven.

Samenvatting:

Lening met vaste rente versus variabele rente

• Een lening met vaste rente heeft een rentepercentage dat constant is en daarom minder risicovol en stabieler voor de kredietnemer.

• Bij een lening met variabele rentevoet blijft de rente op de lening niet constant gedurende de looptijd van de lening. In plaats daarvan blijft de rente fluctueren in lijn met een marktindex.

• De meeste entiteiten geven de voorkeur aan een benadering met een vaste rentevoet, omdat dit de stabiliteit en zekerheid zal verbeteren van het bedrag dat als rente moet worden gereserveerd.